Die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) ist ein Dienstleistungsangebot der Lafont Hausverwaltung, das sich an Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) richtet. Der WEG-Verwalter übernimmt die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums der WEG und erledigt alle Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Verwaltung der Immobilie erforderlich sind.
Zu den Aufgaben des WEG-Verwalters gehören unter anderem:
- Die Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Die Vorbereitung und Durchführung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
- Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Die Überwachung der Durchführung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
- Die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
- Die Vertretung der WEG gegenüber Dritten
Der WEG-Verwalter ist verpflichtet, die Interessen der WEG zu vertreten und die Immobilie nach den gesetzlichen Vorgaben zu verwalten. Der WEG-Verwalter ist gegenüber der WEG weisungsgebunden und muss die Beschlüsse der Eigentümerversammlungen umsetzen.
Die Kosten für die WEG-Verwaltung richten sich nach dem Umfang der zu erledigenden Aufgaben und der Größe der WEG. Die Kosten werden in der Regel monatlich von der WEG an den WEG-Verwalter gezahlt.
Die WEG-Verwaltung ist eine wichtige Aufgabe, die die Eigentümer einer WEG von vielen rechtlichen und administrativen Aufgaben entlastet. Die WEG-Verwaltung sorgt dafür, dass die Immobilie ordnungsgemäß verwaltet wird und dass die Interessen der WEG gewahrt werden.